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O con los fondos buitre o con las familias: subidas del 60% en viviendas de protección pública

Llevamos al Pleno del Ayuntamiento de Getafe una proposición para que la corporación muestre su apoyo a las familias de 248 viviendas del barrio getafense de Buenavista a las que Fidere les quiere entre el 40 y el 60% del precio de sus alquileres en unas viviendas que son de protección pública de arrendamiento con opción a compra para jóvenes.

Desde Más Madrid Compromiso con Getafe tenemos claro que mientras que la Comunidad de Madrid no cierre la puerta a que los fondos buitres sean propietarios de viviendas protegidas de alquiler con opción a compra, seguiremos con el mismo problema de desprotección en el que se encuentran estos vecinos y vecinas y otras miles de familias en Madrid cuyo arrendador es un fondo buitre como Fidere. Por lo que tenemos claro que debemos exigir a la Comunidad de Madrid que modifique el artículo 18 del Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid, el cual permite vender vivienda social a fondos de inversión.

«Durante muchos años, Ayuso y el PP han convertido Madrid en un sitio en el que los fondos buitre pueden hacer lo que les dé la gana como si fueran los abusones del colegio. Si Ayuso está de parte de los fondos buitre nosotros lo estamos de las familias, que no tienen por qué aguantar unas subidas que no son sólo desproporcionadas sino inmorales. En lugar de aliviar y acompañar a las familias en este momento tan delicado de inflación, tenemos un gobierno que las abandona», apuntaba Mónica García en la reunión que mantuvo con los vecinos y las vecinas el pasado 26 de septiembre en su barrio.

Porque mientras que este artículo siga en vigor y la vivienda de protección pública en España se pueda desclasificar y pasar al mercado libre, los fondos buitres como Blackstone, Fidere o Goldman Sachs podrán seguir comprando viviendas a precios públicos y extorsionando a familias, como las que tenemos hoy aquí a las que les vencen los contratos de alquiler, PARA SORPRESA DE NADIE, el mismo día que termina la protección pública. 10 años después de que las calificaran como viviendas protegidas para arrendamiento con opción a compra para jóvenes en el año 2012.

Proposición a Pleno

En la proposición solicitamos que el Ayuntamiento de Getafe intermedie con Fidere y emprenda las acciones administrativas o judiciales pertinentes. También instamos a la Comunidad de Madrid a defender unos alquileres justos y en contra del abuso y la especulación de las viviendas de protección pública, así como a la creación de una mesa de negociación con Fidere, el Ayuntamiento de Getafe, los vecinos y vecinas afectados y el Sindicato de Inquilinas de Madrid.

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Mónica García y Jesús Pérez organizan este lunes un encuentro vecinal en Getafe

Durante la visita, se reunirán con los vecinos y vecinas del barrio Buenavista afectados por la subida del alquiler por parte del fondo buitre Fidere y a las 19.00 horas organizarán un encuentro vecinal en la Plaza Maestras de la República.

La líder regional de Más Madrid, Mónica García, visita Getafe este lunes junto al portavoz de Más Madrid Compromiso con Getafe en el Ayuntamiento, Jesús Pérez, la coportavoz de la formación y portavoz adjunta en la Asamblea, Manuela Bergerot, y al diputado autonómico y portavoz de Vivienda, Jorge Moruno.

Se reunirán, en primer lugar, con los vecinos del barrio Buenavista afectados por la subida del alquiler de entre un 40% y un 60% por parte del fondo buitre Fidere, para conocer de primera mano su problemática; y a las 19:00 horas tendrá lugar el encuentro abierto en la Plaza Maestras de la República, donde los vecinos y vecinas podrán acudir y escuchar las propuestas de la formación para el municipio y la región y hacer sus aportaciones.

O con los fondos buitre o con las familias

“Durante muchos años, Ayuso y el PP han convertido Madrid en un sitio en el que los fondos buitre pueden hacer lo que les dé la gana como si fueran los abusones del colegio. Si Ayuso está de parte de los fondos buitre nosotros lo estamos de las familias, que no tienen por qué aguantar unas subidas que no son sólo desproporcionadas sino inmorales. En lugar de aliviar y acompañar a las familias en este momento tan delicado de inflación, tenemos un gobierno que las abandona”, ha declarado Mónica García.

El Grupo Municipal Más Madrid Compromiso con Getafe ha registrado una Proposición para su debate el próximo Pleno municipal. En la proposición solicitan que el Ayuntamiento de Getafe intermedie con Fidere y emprenda las acciones administrativas o judiciales pertinentes. También insta a la Comunidad de Madrid a “defender unos alquileres justos y en contra del abuso y la especulación de las viviendas de protección pública”, así como a la creación de una mesa de negociación con Fidere, el Ayuntamiento de Getafe, los vecinos y vecinas afectados y el Sindicato de Inquilinas de Madrid.

Lo que nos afecta el PP en la Comunidad de Madrid

Por su parte, Jesús Pérez ha añadido que “muchos de los problemas que tienen nuestros vecinos y vecinas son responsabilidad regional. Por ejemplo, la escuela infantil municipal Arcoíris hoy gestionada por una empresa de Florentino Pérez porque la Comunidad de Madrid obligó al Ayuntamiento de Getafe a privatizarla; el colegio de Buenavista y de muchos otros barrios siguen en obras porque se han construido por fases dificultando la educación de todas las promociones de alumnos desde que abrieron; las urgencias de Los Ángeles están cerradas desde 2020 por decisión de Ayuso; la falta de centros médicos en Los Molinos y en este mismo barrio o el abandono absoluto de las zonas naturales protegidas de Getafe como el Parque Regional del Sureste”.

Más Madrid se organiza a nivel territorial en el sur de Madrid

Más Madrid Compromiso con Getafe acoge el primer encuentro de municipios del sur de Madrid con el fin de articular las políticas de reequilibrio territorial que llevan años reclamando para la región.

Mónica García, la portavoz de Más Madrid en la Asamblea de Madrid, junto con otros diputados y concejales de Más Madrid asistieron en el encuentro de municipios del sur en el Centro Cívico Juan de la Cierva este sábado, 23 de abril.

Este primer encuentro «marca el inicio del cambio de políticas que los municipios del sur de Madrid necesitan para dejar de ser el vertedero de la Comunidad de Madrid, fomentar el empleo de calidad y liderar la transición energética en nuestra región», señala Jesús Pérez, concejal de Más Madrid Compromiso con Getafe.

‘El sur que queremos‘ fue el título elegido para esta jornada donde la organización comenzó a diseñar de forma conjunta «las estrategias autonómicas y municipales que combatan el desequilibrio territorial y la desigualdad noroeste-sureste que sufre Madrid tras 27 años de gobiernos del Partido Popular», tal y como apunta Chema Jiménez, coportavoz de la organización local.

La doctrina del empujón

Mónica García abordó el modelo ideológico del gobierno de la Comunidad de Madrid que insiste en sus discursos en las familias o el trabajo, pero no elabora políticas que apoyen la economía de las familias, la reindustrialización o la educación pública, en lo que caracterizó como la «doctrina del empujón», en alusión a la agresión del jefe de gabinete de Ayuso a una periodista.

Por el contrario, contraponía la ideología de Más Madrid donde «reclamamos el derecho a vivir bien de todas las personas porque la gente tiene derecho a tener una buena vida. Por eso queremos el pan, las rosas, los claveles, los girasoles: lo queremos todo y, además, lo queremos ya».

Impulsamos varios proyectos para la mejora de Getafe

Más Madrid Compromiso con Getafe acuerda con la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, una serie de medidas encaminadas a hacer una ciudad más habitable y que no deje a nadie atrás. Porque creemos que solo si el Ayuntamiento se compromete con la gente conseguiremos que de esta crisis salgamos algo mejor de lo que entramos.

Por eso, en la negociación de remanentes para 2022 nos hemos centrado en proyectos dirigidos a mejorar la transición ecológica en la ciudad en base a criterios de eficiencia energética, tratamiento de residuos y economía circular, sostenibilidad urbana, así como otros aspectos relacionados con la biodiversidad y el bienestar social.

También se ha acordado una dotación específica para la revisión integral del Plan de Movilidad Urbana Sostenible, además de la mejora de las coberturas sociales a la población más vulnerable y la agilización de los trámites.

El seguimiento de estos acuerdos se realizará en una comisión político-técnica entre las distintas concejalías implicadas y el grupo municipal de Más Madrid Compromiso con Getafe.

Un Getafe más verde

En el acuerdo se recogen propuestas como el incremento de la plantación de árboles por el área de Parques y Jardines, hasta los 6.000 este año, en diferentes barrios de Getafe y zonas verdes. A esta cantidad de árboles habría que añadir aquellos previstos en los proyectos de mejora de grandes parques e infraestructuras que hará que el número de plantaciones superara los 10.000 ejemplares.

Mediante el acuerdo con Más Madrid Compromiso con Getafe también se refuerza la apuesta por la biodiversidad, para ello se elaborará un catálogo de puntos interés, así como una estrategia para la conservación y divulgación de especies que habitan en la ciudad.

De igual modo, estamos trabajando en un proyecto para la producción local de alimentos que reduzca el desperdicio de alimentos, dignifique el trabajo agrícola, fortalezca el vínculo entre el mundo urbano y el rural y fomente el consumo sostenible.

Un entorno más limpio

También hemos impulsado medidas para el cambio de modelo energético, priorizando que la gente pueda instalar dispositivos de autoconsumo por motivos medioambientales, pero también económicos. A través de GISA, está previsto un proyecto que asesore en materia de autoconsumo energético para mejorar la eficiencia de las empresas de la ciudad. GISA elaborará a su vez un proyecto piloto propio en sus instalaciones en este ámbito, que sirva de buena práctica y ayude a concienciar e incentivar el uso de las energías renovables.

Con LYMA se trabajará en la mejora de la recogida de residuos, prestando especial atención a la recogida de la materia orgánica en el ámbito comercial, con el objetivo de potenciar el uso del quinto contenedor y los beneficios del compost; además es necesario destacar el trabajo conjunto que se realizará en proyectos de reutilización con el objetivo de impulsar la economía circular del municipio. Este acuerdo incluye incrementar esfuerzos en dotar a los aparatos electrónicos que se utilizan en los hogares una segunda vida, como los ordenadores o los pequeños electrodomésticos.

Una ciudad que cuide de su gente

Otro de los puntos en los que hemos insistido es en la necesidad de reforzar y potenciar el servicio de atención infantojuvenil para la promoción de la salud mental y emocional, así como la prevención de suicidios, los trastornos de alimentación o las adicciones de cualquier tipo.

También se desarrollarán en Getafe nuevas líneas de subvenciones a través de la EMSV y la Concejalía de Urbanismo para la retirada de amianto en viviendas, como placas o maceteros de uralita que son altamente cancerígenos.

Necesitamos conservar el suelo municipal para ampliar las viviendas públicas de alquiler

El grupo municipal Más Madrid Compromiso con Getafe presenta una proposición para el Pleno de Getafe del día 28 donde solicita que el Ayuntamiento desarrolle una nueva promoción de vivienda de alquiler público en Getafe y no se deshaga de suelo municipal.

El Gobierno Municipal pone en marcha la venta de una parcela residencial de El Rosón que cuenta con una superficie de 1.512 m2 destinada a la edificación de viviendas y locales comerciales. La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 7.745 m2 que sirve para edificar 76 viviendas si se mantiene la superficie media por vivienda equivalente a la actual promoción desarrollada por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV).

«Paradójicamente, la aprobación del pliego de condiciones para la venta de esta parcela se produjo el mismo día en que se aprobó el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, con el objetivo declarado de aumentar la oferta de vivienda a precios asequibles. Ese mismo día, la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, manifestaba que “la inexistencia de un parque público de vivienda ha hecho prácticamente imposible el acceso a la vivienda a la mayoría de ciudadanos y ciudadanas”, afirmación que compartimos, por lo que nos parece incomprensible que el Gobierno Municipal se deshaga de suelo público, en lugar de llevar a cabo una promoción de vivienda pública destinada primordialmente al alquiler a precios asequibles, tan necesario en esta ciudad», apunta Jesús Pérez, el concejal de Más Madrid Compromiso con Getafe.

Resulta incomprensible que el Ayuntamiento de Getafe se deshaga de suelo público en lugar de llevar a cabo una promoción de vivienda pública destinada primordialmente al alquiler a precios asequibles, algo muy necesario en nuestra ciudad.

La solución: ampliar el parque de viviendas de alquiler

Según el Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda, desarrollado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), Getafe es el tercer municipio de la Comunidad de Madrid y la séptima ciudad de toda España con mayor coste del alquiler mensual por metro cuadrado (8,8 €/m2 en 2018) y la tercera ciudad de la Comunidad de Madrid donde más se encarecieron los alquileres (un 12,3 % entre 2015 y 2018).

Por esto, Más Madrid Compromiso con Getafe lleva al próximo Pleno de Getafe una proposición para que se aumente el número de viviendas públicas en Getafe e insta al Gobierno Municipal de Getafe a que adquiera progresivamente viviendas vacías, ya existentes en el municipio, y destine a la comercialización de vivienda pública, primordialmente en alquiler a precios asequibles, todos los inmuebles de uso residencial cuya propiedad ostenten en la actualidad o en el futuro el Ayuntamiento de Getafe o cualquiera de sus organismos o empresas públicas.

Es urgente que el Ayuntamiento de Getafe desarrolle todas las competencias contempladas por los estatutos de la EMSV. Se trata de apostar fundamentalmente por la puesta en uso del parque de viviendas ya edificado y también por aprovechar la existencia de suelo urbano de titularidad pública para la ampliación del parque público de viviendas en el municipio. Es el caso de la parcela 1.5 de El Rosón y de otras fincas todavía de propiedad municipal.

Proposición presentada

PROPOSICION-MMCCG-PARALIZACION-VENTA-PARCELA-1.5-EL-ROSON

Pleno 28/12/2021

Finalizamos el año con un Pleno ordinario que se celebrará telemáticamente debido al empeoramiento de la situación epidémica.

Como siempre, podrá seguirse en directo en este enlace.

En esta ocasión insistimos en la necesidad de que el Ayuntamiento se comprometa a abordar con premura el problema de la salud mental.

También que conserve el suelo municipal para ampliar el parque público de vivienda de alquiler y que cambie la denominación de la avenida y plaza Juan Carlos I por avenida Almudena Grandes y plaza Luis García Monterio.

Para finalizar, pedimos a la Comunidad de Madrid que deje de retrasar la construcción del instituto de Los Molinos y se ponga manos a la obra.

Periódico nº5 – Junio 2021

Este 28 de junio, celebramos el Día del Orgullo LGTBI+ por todo lo alto. Hoy empieza a llegar a las casas de Getafe el número de junio del periódico que edita el Grupo Municipal Más Madrid Compromiso con Getafe.

En él hablamos con Edu F. Rubiño sobre la situación del colectivo y por dónde deben seguir las reivindicaciones políticas para continuar ampliando los derechos LGTBI+. También abordamos la problemática del acoso escolar por LGTBifobia.

Hacemos un balance de la acción institucional que hemos impulsado en el ecuador de 2021: proposiciones en los Plenos y control al Gobierno Municipal.

Ponemos en perspectiva los fondos europeos como salida de la crisis, hablamos sobre violencia vicaria, sobre la exclusión de las personas más vulnerables de la sanidad pública.

También analizamos cómo afecta la pobreza energética a la infancia y a la juventud y cómo viven los más jóvenes opositar a tiempo completo.

Por supuesto, abordamos la privatización de la Escuela Infantil Municipal de Buenavista y los problemas de escolarización que se producen cada año en Getafe.

Y tras las movilizaciones y protestas de los vecinos y vecinas de varios barrios de nuestra ciudad, nos metemos de lleno en el problema de los ruidos porque Getafe, desgraciadamente, sufre una importante contaminación acústica.

¡Esperamos que lo disfrutes!

Periódico nº5 – Junio 2021

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Fotografía de portada realizada por Aurora Gómez

Encuesta sobre precupaciones e inquietudes de los y las jóvenes de Getafe

Lanzamos una encuesta dirigida a jóvenes de entre 16 y 30 años para conocer qué les preocupa y les interesa de forma que podamos diseñar políticas que den realmente respuesta a sus problemas cotidianos.

Así que si tienes entre 16 y 30 años y resides en Getafe, nos ayudaría mucho que rellenaras este cuestionario que es totalmente anónimo.

ENCUESTA https://forms.gle/y6XWeGPmz3Q2fzgJ8

Si tienes cualquier duda o nos quieres contar lo que te apetezca, puedes hacerlo escribiendo a jovenes@compromisocongetafe.com o si quieres participar en Más Madrid Compromiso con Getafe puedes inscribirte a través de este enlace.

¡Gracias!

¡La EMSV no puede chantajear a los adjudicatarios/as de las viviendas de El Rosón!

El Grupo Municipal Más Madrid Compromiso con Getafe ha solicitado explicaciones y más información sobre el “gesto comercial” por el que se abonarán los gastos de escrituración y la cláusula por la cual, si lo aceptan, estarán renunciando a emprender cualquier acción legal contra la empresa pública.

Según han hecho público los adjudicatarios y adjudicatarias de las viviendas de protección pública El Rosón, han recibido con asombro una carta por parte de la EMSV en la cual la empresa pública del suelo y la vivienda de Getafe les comunica que se hará cargo de los gastos administrativos de la firma de las escrituras, siempre y cuando se abstengan de realizar reclamaciones frente a la EMSV. En el comunicado emitido por la Asociación de Afectados El Rosón concretan que «da la sensación de que quieren comprar nuestro silencio con una pequeña indemnización».

Por ello hemos reclamado una explicación al Gobierno Municipal, así como una información motivada de por qué se ha decidido hacer ese “gesto comercial”, según lo llama la EMSV en la carta remitida a los adjudicatarios.

La propuesta es inadmisible

Hacerse cargo de los gastos administrativos de la firma de las escrituras es lo mínimo que debería hacer el Ayuntamiento ante la nefasta gestión que ha llevado a cabo el Gobierno Municipal y que ha provocado que unos pisos que se tenían que haber dado hace años aún estén pendientes de entrega, con el grave perjuicio económico que está provocando a los adjudicatarios.

Exigir a estos, como contrapartida, que se abstengan de ejercer su derecho de realizar reclamaciones frente a la EMSV, es lo más parecido a un chantaje, además de un ejercicio de prepotencia e insensibilidad por parte del gobierno municipal ante el sufrimiento de estos adjudicatarios, que mes tras mes comprueban agotados que su vivienda no se termina de entregar.

El Gobierno Municipal tiene que asumir responsabilidades y rendir cuentas

De este modo, Más Madrid Compromiso con Getafe se sitúa una vez más junto a los vecinos y vecinas —a quienes hemos enviado un escrito de apoyo que podéis leer a continuación— exigiendo al Gobierno Municipal que asuma sus responsabilidades por la gestión deficiente de esta promoción de viviendas.

La EMSV tiene que dar una solución, de una vez, para que estas personas puedan disfrutar de sus viviendas cuanto antes y que esta nefasta gestión no se vuelva a repetir en futuras promociones de vivienda en nuestro municipio.

20210217-Comunicado-de-apoyo-adjudicatarios-as-Roson

En cuestión de derecho a la vivienda, la okupación no es el problema

Durante este verano, cuando nos sentíamos a salvo de los efectos masivos del COVID-19, los programas de sucesos nos bombardeaban sobre un grave problema que podría ocurrirnos a cualquiera de nosotras: que nos ocuparan la vivienda. 

 El tratamiento de la ocupación por parte de estos programas simplifica y criminaliza una realidad con multiplicidad de elementos. El principal, el problema de acceso a la vivienda, por su precio inasumible y por la ausencia de políticas públicas y regulación en materia de vivienda. 

Resulta imprescindible realizar ciertas consideraciones jurídicas para desgranar el asunto. La ocupación ilegal de la primera vivienda -aunque no sea la residencia principal, según entiende la jurisprudencia-, supone un delito de allanamiento de morada y la policía puede actuar de manera inmediata. Si la vivienda ocupada no constituye la residencia o morada de nadie, el delito menor cometido, menor – y antes de la reforma del Código Penal de 2015 una falta-, será el de usurpación. 

El allanamiento de morada protege el hogar, el derecho a la vivienda

Los bienes jurídicos, los derechos protegidos son distintos en un caso y en otro. El allanamiento de morada protege el hogar, el derecho a la vivienda, mientras que la usurpación protege exclusivamente el derecho a la propiedad. Las estadísticas oficiales muestran que la magnitud del problema es mucho menor que lo presentado por los medios. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), las condenas por allanamiento de morada fueron 286 en 2018 (último año disponible). Datos más recientes de Interior del primer semestre de 2020 reflejan que apenas hubo 7.450 denuncias por usurpación.  

Según las organizaciones sociales de vivienda, la mayoría de las ocupaciones son realizadas por familias monomarentales en viviendas de bancos o fondos de inversión. Se calculan más de 3 millones y medio de viviendas vacías en todo el país, 300.000 en la Comunidad de Madrid y unas 7.000 en Getafe. La mayoría de ellas, de bancos y fondos de inversión, que prefieren mantenerlas vacías que facilitar el alquiler social, gracias al afán especulativo y a la ausencia de normativa en materia de vivienda a todos los niveles. 

Muy lejos de constituir un problema para la mayoría social la ocupación no es un problema

Muy lejos de constituir un problema para la mayoría social – que sí sufre angustiosamente el acceso a la vivienda-, la ocupación no es un problema por el cual esta vecina que elige a su alcaldesa deba temer. Por el contrario, lo que sí genera pavor es observar cómo estas cadenas generalistas, aprovechando un totum revolutum creado sobre la cuestión, avalan la acción de empresas que han encontrado un nicho de negocio en echar a personas de viviendas y que han sido denunciadas por utilizar amenazas o coacción en ello. 

Es evidente la de algunas administraciones con el empuje del lobby del ladrillo para desincentivar el alquiler de viviendas y continuar rentabilizando el negocio de la construcción. La Comunidad de Madrid va a reformar la Ley del Suelo, a través de mecanismos parlamentarios torticeros que pueden ser causa de nulidad legal, y a expreso deseo de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA). La Consejera de Ordenación Territorial (que también lo es de Medio Ambiente y de Sostenibilidad) aboga claramente por reactivar el sector de la construcción, ya que supone “el 20% del empleo en la región”. La salida de la crisis que el Gobierno de Ayuso planea para Madrid es la apuesta por el ladrillazo, que todas sabemos no mejorará la economía, el empleo, el medio ambiente, o el acceso a la vivienda. 

El problema de la mayoría social en cuestión de vivienda no es que nos vayan a ocupar nuestra casa en un descuido.

El problema de la mayoría social en cuestión de vivienda no es que nos vayan a ocupar nuestra casa en un descuido, por más que las empresas de alarmas nos intenten convencer de ello, sino la extrema dificultad para acceder a una. Urgen políticas públicas de vivienda de titularidad pública, que impidan su posterior venta a fondos buitre. Asimismo, es necesario regular por ley el precio del alquiler. Cataluña acaba de aprobar una ley para regular el precio del alquiler de los municipios de más de 20.000 habitantes. En Madrid, con este Gobierno ultraliberal no podemos esperar una legislación con semejante cariz social, por lo que urge que Gobierno central tome cartas en el asunto para garantizar en todo el país el derecho al acceso a una vivienda. 

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